中国、バブル潰し策第二弾

中 国政府は29日、住宅価格の抑制に向けた追加の銀行融資規制を発表した。３軒目の住宅を買う個人への融資を停止し、借金による投機目的の住宅購入ができな いようにする。４月に導入した規制の効果で住宅価格は頭打ち傾向が鮮明になっているが、一段の値下がりを促して住宅を買えない庶民の不満を抑える。

　４月に導入した融資規制では、２軒目以降の住宅を買うために融資を受ける際の頭金比率を高めたほか、金利を通常より高めに設定することを義 務付けた。今回は３軒目以降への融資を一切認めないほか、１軒目購入時の頭金比率も30％以上にするとしており、投機抑制へさらに踏み込んだ措置を取った といえる。

　中国の主要70都市の不動産価格は８月に前年同月比9.3％上昇した。伸び率は４カ月連続で鈍化し一部では値下げ販売も広がっている。中国 人民銀行（中央銀行）が最近実施したアンケート調査ではなお７割以上が「住宅価格が高すぎ、受け入れがたい」と答えた。住宅価格の下落は景気に悪影響を及 ぼす恐れもあるが政府は国民の不満解消を優先したとみられる。（日経電子版）